圖／Pixabay
文／翻一番理財網
景氣不好加上疫情的關係，現在微型創業的人很多，為了節省店租，有些人會借用自己家人的房屋當店面，此時即使有簽訂無償租賃契約，對方仍然要計算租賃所得，繳納所得稅。
高雄國稅局表示，依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除了經調查明確是無償且非供營業或執行業務者使用外，都要參照當地一般租金情形，計算租賃收入，繳納所得稅。又所稱「他人」，指的是本人、配偶和直系親屬以外的個人或法人。
有位陳姓男子，日前將房屋無償供姐姐從事美髮院營業使用，雖未收取租金，但依民法親屬篇，姐姐屬於旁系親屬而非直系親屬，國稅局因此依當地一般租金情況，設算陳先生租賃所得。
高雄國稅局強調，即使房屋無償供本人、配偶和直系親屬使用，也非一律免核定租賃收入，仍需視以下情形而定：
一、房屋供自住、經營獨資的商號或執行業務，免核定租賃收入。
二、房屋供經營公司、合夥的商號或執行業務，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入。其中，合夥商號係依合夥比例計算租賃收入，例如，本人出資30%，其他合夥人出資70%，則供其他合夥人使用的70%部分應計算租賃收入。
資料來源：高雄國稅局
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