一般買賣房屋都有所謂公契及私契，公契是土地及建物所有權買賣移轉契約書，上面只記載房屋評定現值及土地公告現值總合，並非實際支付總價；私契則是真正的賣買契約書。

為了節稅，一般買賣房屋申報契稅、增值稅、登記移轉時，都以公契為準。

 

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