黑咖啡不苦

擷取至央行youtube畫面

文／翻一番理財網

中央銀行今(23)日召開理監事會議，決定利率連六凍，並新增規範民眾在臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市等特定地區的第2戶購屋貸款，明天起不得有寬限期。

中央銀行表示，為了落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用，去年12月8日及今年3月19日，已兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，降低貸款的成數。但銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，進一步控管相關授信風險。

因此，央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自9月24日起實施，修正重點如下：

1.新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

2.調降購地貸款最高成數為6成。

3.調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款的「一定期間」為1年。

中央銀行強調，未來將密切關注房地產市場發展，及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規範措施的執行成效，適時滾動檢討調整管制措施，以健全銀行業務，並促進金融穩定。