黑咖啡不苦

資料來源／翻一番

文／翻一番理財網

財政部統計，今年前8月不動產經紀業銷售額 604 億元，較去年同期大增 27.2％， 其中以房仲業 532 億元為大宗( 占 88.1％)，增 25.0％，另代銷業 72 億元(占 11.9％)，增逾 4 成 5。其中，增幅以台中市最多，達45.6%。

2014年到2016年間，因為政府推動房市信用管制及房地合一稅等措施，全國不動產經紀業銷售額曾呈現縮減，但2017年開始，隨著房市回溫，銷售額連續4年呈雙位數增加，去年銷售額攀升至 857 億元，今年前 8 月不動產經紀業銷售額更已達 604 億元，較去年同期續增 27.2％， 其中以仲介業 532 億元為大宗( 占 88.1％)，增 25.0％，另代銷業 72 億元(占 11.9％)，增逾 4 成 5。

依縣市別觀察，今年 1~8月直轄市六都不動產經紀業銷售額合計 507 億元，占全國的 8 成 4， 年增 24.7％，其中以臺北市 151 億元最多(占 25.0％)，新北市 96 億元居次(占 15.9％)。以增減幅而言，以臺中市增 45.6％最多，臺南市及新北市分別增加 42.3％及 27.2％；六都以外縣市合計 97 億元(占 16.1％)，增 42.0％，較六都合計增幅高出 17.3 個百分點。 

不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉棟數變化高度相關，據內政部統計，2020年建物買賣移轉所有權登記 32.7 萬棟，較2016年低點增33.1％，較2019年增 8.8％，已連續 4 年正成長；累計今年1~8月移轉 22.1 萬棟，增幅擴大為 10.4％。