圖／Pixabay
文／翻一番理財網
近幾年房價不斷飆漲，民眾買不起房的同時，連租金負擔也變沉重，內政部10日公布最新統計，去(109)年「租金補貼」政策的核准戶數為11.7萬戶，較108年大增6成2，顯示一些建商及投資客大賺暴利的同時，還有許多人得靠申請補貼才能滿足居住的需求，預估今年居住市場兩極化的狀況會更明顯。
目前政府的住宅政策，主要以社會住宅（含包租代管）為主，但考量社會住宅數目有限，僧多粥少，政府也提供購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、租金補貼3大措施，以中低收入戶及各種弱勢家庭為對象，希望協助一定所得及財產以下家庭或個人，獲得適居的住宅。
內政部統計，109 年住宅補貼總核准戶數 12.3 萬戶，其中 「租金補貼」核准戶數 11.7 萬戶，占總核准戶數的95.2％。住宅補貼核准率以弱勢家庭戶的87.4％最高，其次才是一般申請戶的73.0％。弱勢家庭戶與一般申請戶皆以申請租金補貼為大宗，主要原因除了政府在109年擴大辦理「租金補貼」措施外，房價上揚應該也是主因。
以地區來看，直轄市租金補貼以新北市2萬3,686戶最多，桃園市 1 萬 8,220 戶次之、臺北市 1 萬 7,204 戶居第 3。各縣市以屏東縣2,467戶最多，彰化縣 2,151 戶次之、宜蘭縣 1,663 戶居第 3。。
以近10年各項住宅補貼申請戶數來看，以「租金補貼」最多，占總申請戶數的比率均逾 8 成 6。101 年至 103 年因補貼經費有限，無法全數滿足符合資格的申請人，101 年至 103 年總核准率僅 3~4 成，租金補貼核准率也僅 3~4 成。
104 年起，因為結合地方資源擴大租金補貼戶數，因此租金補貼核准率大幅提高，104 年至 108 年核准率均逾 8 成 2，109 年擴大辦理租金補貼，受理申請從 1 年 1 次，增加為 1 年 2 次，申請戶數大幅增加，核准率約 8 成 1。
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