黑咖啡不苦

圖／Pixabay

文／翻一番理財網

央行6月召開理監事會議除了進一步升息，也可能祭出第五波選擇性信用管制，其中包括房貸年限都是選項。外界擔心首購族可能受到衝擊，央行今(14)表示，限縮房貸年限只限持有2戶以上等信用管制對象，不會包括首購族。

央行總裁楊金龍12日在立法院財政委員會，接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間的詢答時表示，目前不動產貸款集中度雖持穩，但仍居高，未來管制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。

央行強調，所謂限縮貸款年限，是指後續可能針對目前管制的受限房貸，限縮其貸款年限。而「受限房貸」，是指選擇性信用管制措施規範的公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。

換言之，央行的政策自始至終都是針對不當炒房的人，壓根沒有把槍口指向首購族或自用住宅。一些有心人士擔心自身利益受影響，急著釋出曲解央行本意的消息，似乎在刻意帶風向，逼得央行假日還加班發出澄清稿。