黑咖啡不苦

資料來源／Pixabay

文／翻一番理財網

一般區段徵收或重劃地區內的土地，在辦理期間導致無法耕作，或不能作為原來使用而沒有收益時，地價稅或田賦全免；辦理完成後，還可申請地價稅或田賦減半徵收2年。

新竹縣政府稅務局表示，區段徵收或重劃地區內的土地，一般在辦理期間，造成無法耕作或不能作為原來使用而沒有收益時，地價稅或田賦全免。不僅如此，辦理區段徵收或重劃完成後，從完成之日的次年起，地價稅或田賦也減半徵收2年。

不過，如果土地在辦理區段徵收或重劃期間，仍然提供作原有房屋等使用，就不適用免地價稅的規定，但在重劃完成後，地價稅仍然可以減半徵收2年。例如，111年重劃完成，地價稅就從112年起減半徵收2年。

特別留意的是，重劃後減半徵收地價稅2年的規定，是以重劃後的土地為對象，不是以土地所有權人為對象，所以重劃地區內土地原依規定免徵或減半徵收地價稅者，不會因土地所有權移轉而影響適用。

新竹縣稅務局提醒，在減半徵收期間如果有符合自用住宅用地、寺廟用地及學校用地等優惠稅率，或巷道用地、騎樓走廊用地等各種減免者，土地所有權人仍可在地價稅開徵40日前(即9月22日)前提出申請，經審查核准的話，當年就可以適用，如逾期提出申請，只能從次年開始適用。