黑咖啡不苦

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文／翻一番理財網

建商在銷售預售屋或新成屋時，很多都會以團購優惠的方式，幫屋主代購安裝節能家電，這些家電依目前法規，可以申請減徵貨物稅，但申請人是屋主，退稅款也應退給屋主。日前就有建商以自己名義代購後，想用建商的名義申請退稅，直接遭國稅局否准。

北區國稅局表示，建商依銷售建案買賣契約，經常以建商名義向電器行整批購買能源效率分級符合第1級或第2級的新電冰箱、新冷暖氣機或新除濕機。這些商品如果不是供銷售且未退貨或換貨，之後想依貨物稅條例第11條之1規定申請退還減徵貨物稅，申請人應視購買行為是屬於代購或隨屋附贈家電的性質。

舉例來說，有個建設公司於2021年3月，申請退還購買25台能源效率第1級的新冷氣機減徵貨物稅共5萬元，為確認該等電器有無轉供銷售情事，國稅局因此請該建商提供使用情形說明及佐證文件。

後來該建商回覆，大批購進節能冷氣機，是要提供建案新屋裝置使用。國稅局依建商提供的建案買賣契約判定，買賣雙方約定由建商代購家電並完成裝配事宜，因此，這些節能電器實際買受人是屋主，必須由屋主提出退稅申請。

北區國稅局指出，這家建商已按加值型及非加值型營業稅法及統一發票使用辦法規定，依實際代購價格共93萬餘元分別開立統一發票，並註明「代購」字樣交給屋主，因此就不能以自己名義提出節能電器退稅申請。國稅局除了否准退稅申請外，並請建商協助屋主申請退還冷氣機貨物稅。

相對的，如果是建商銷售房屋時，標榜「買房送家電」，且買賣契約也載明附贈家電的約定條款，這些節能電器性質上屬於銷售房屋的「贈品」，非供銷售使用，因此，建商就符合買受人身分，可自行向國稅局申請退還減徵貨物稅。