黑咖啡不苦

 
圖／Unsplash

 

文／翻一番理財網

辦理部分項目不動產登記時，依規定必須檢附印鑑證明，而申請印鑑證明又必須回到申請人戶籍所在地的戶政事務所申請。新竹縣地政處表示，為了減少申請人的不便及提高效率，其實現在辦理不動產登記時，有關印鑑證明的問題，還有幾種替代措施：

1.利用土地登記線上聲明

內政部最新推出印鑑證明替代措施，當事人透過自然人憑證進行網路身分驗證，於地政數位櫃台登錄相關聲明登記資訊，可以向登記機關表示義務人處分真意。

 

2.本人親自到場核對身分

登記名義人親自到受理登記案件的地政事務所，提出國民身分證正本，當場於申請書或登記原因證明文件內簽名，並由登記機關指定人員核對身分後同時簽證。

3.登記機關設置土地登記印鑑

依土地登記印鑑設置及使用作業要點，在土地所在地的登記機關設置土地登記印鑑，該登記印鑑僅只可以在設置的登記機關使用。

4.地政士簽證

登記原因證明文件經地政士簽證。

5.法院或民間公證人公證或認證

登記原因證明文件或同意書，經法院或民間公證人公證或認證。

整體來說，每個登記項目的規定略有不同，地政機關也有裁量判斷的些微差異，如果時間允許，還是申請一份印鑑謄本會比較妥當。