黑咖啡不苦

圖／台南市政府

文／翻一番理財網

媒體報導台南市預售新建案出現數十人熬夜通宵搶房現象，引發全國關注，台南市政府地政局今(8)日旋即派員與消保官至現場聯合稽查，發現僅簽訂36張購屋意願書，成交件數不多，隨即要求建商，不可特意營造出搶買假象，否則將予以嚴辦。

據媒體報導，該建案位於台南仁德區，為地上14層建物，規劃有531戶，坪數介於24至44坪之間，建商開價每坪32到38萬元。為遏止炒房歪風，台南地政局聞訊後，會同消保官趕到銷售現場了解，除了要求業者以號碼牌方式紓解人潮外，隨即也展開查察。

台南市地政局局長陳淑美表示，該建案訂購門檻低，消費者可無條件退定，但不可轉讓第3人，目前尚無違反紅單轉讓規定，截至今天中午為止，共簽訂36張購屋意願書，成交件數並不多。

不過，該案目前發現現場部分銷售人員未依規定完成備查，地政局已請業者依規定限期改正。針對排隊人潮過多，秩序混亂，引發民眾買不到房的恐慌心理，也已要求業者自律，不要特意營造出搶買、排隊等飢餓型行銷的假象。

陳淑美強調，業者銷售過程，有責任維持現場交易秩序，不可以有漏夜排隊、插隊鼓譟、影響周遭安寧的情事。地政局及相關單位將持續關注後續是否有違規轉單的情況，並適時陳報內政部，以維護市場交易秩序。

台南市長黃偉哲表示，房地產熱絡有一部分是投資，甚至有一部分是投機的部分，呼籲消費者要冷靜下來，過度的炒作不是一個很好的現象，而且在預售屋的階段，就彼此私下轉讓交易，不僅有稅務的問題，還有炒房的問題，這些全部要遏止。

黃偉哲指示消保官及地政局、還有相關的局處持續追蹤，如果發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作的情況，一定嚴查嚴辦，倘有發現違法的部分，該移送就移送，該開罰就開罰，市政府一定會嚴加查察。