黑咖啡不苦

圖／擷取自Google Map

文／翻一番理財網

仁發建築公司在高雄銷售的「仁發兩廳院」建案，因提供給媒體報導的資料稱建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」，遭公平會認定屬虛偽不實及引人錯誤的內容，且足以影響交易決定，裁處30萬元罰鍰。

公平會接獲民眾反映，仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，於591房屋交易網開箱文宣稱「全部衛浴皆開窗」，另外，107年9月1日蘋果日報報導也宣稱「仁發兩廳院 戶戶衛浴皆開窗」，均涉有不實廣告。

公平會調查發現，「仁發兩廳院」建案當中，部分建物採雙衛浴設計，其中1間衛浴僅以玻璃磚採光，並未開窗，與所宣稱內容全部衛浴皆可開窗不符，屬於虛偽不實及引人錯誤的表示。

雖然仁發建築公司主張，有關591房屋交易網開箱文及蘋果日報報導有別於一般廣告刊登，但因為這些報導資料來源，確實為仁發建築公司所提供，且經該公司人員確認，相關報導資料具有商業價值的訊息，因此屬於公平交易法第21條規範範疇。

公平會表示，建案銷售廣告對於建物內容的描述，影響交易相對人作成是否購買該建案的決定甚鉅，為避免一般大眾受不實廣告的誤導前往交易，導致權益受損，廣告所為的表示必須與事實相符，使用不實廣告就應該自負違法的責任。

仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，提供資料供相關媒體發布，對於該建案內容的描述與事實的差距已逾一般大眾所能接受的程度，而足以引起一般大眾錯誤的認知或決定，因此予以裁罰。
 

「仁發兩廳院」建案位於高雄市鳳山區新昌街及新樂街口，占地約886坪，地上14層、地下2層共2棟，規劃182戶住家、4戶店面，共186戶，產品有2房24坪、3房28坪、3房33-37坪，公設比34.8%。